義烏公積金貸款申請(qǐng)流程及條件

2026-02-08 19:44:58| 小龍

除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。下面是小編為大家整理的義烏公積金貸款申請(qǐng)流程及條件，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“”查看！

義烏公積金貸款申請(qǐng)流程及條件（精選篇1）

1、貸款利率更低，公積金貸款在央行公布的基準(zhǔn)利率里是明顯低于商業(yè)貸款的。

2、貸款金額多，商業(yè)貸款只能借到限額的70%，而公積金貸款可以貸出95%，相對(duì)而言買(mǎi)家承擔(dān)的首付壓力小。

3、貸款期限長(zhǎng)，商業(yè)貸款二手房只能貸款20年，公積金貸款卻普遍達(dá)到30年。

1、借款人向中心提出貸款申請(qǐng)。

2、中心窗口受理，初審、審核、審批，五個(gè)工作日后通知貸款人。

3、貸款人、抵押人到受托銀行簽訂合同。

4、抵押人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

5、借款人到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

1、正常繳交住房公積金一年以上( 無(wú)欠繳、停繳);

2、用于購(gòu)(建)自住住房;

3、所購(gòu)的期房已與售房單位簽訂購(gòu)房合同，房號(hào)已確定且已付清30%以上房款;該合同須到義烏市房地產(chǎn)管理處備案登記，取得商品房預(yù)售證附件;

4、因購(gòu)房資金需要已向銀行辦理個(gè)人住房貸款，在還款期間或提前還清個(gè)人貸款三個(gè)月內(nèi)可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款;

5、有已取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押(須提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告);

6、在領(lǐng)取所購(gòu)(建)房屋所有權(quán)證三個(gè)月內(nèi)(以契稅證上載明的時(shí)間為準(zhǔn))。

7、購(gòu)買(mǎi)二手商品房在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)六個(gè)月內(nèi)(以契稅證上載明的時(shí)間為準(zhǔn))。

1、償還貸款本息的方式：貸款的償還目前采用等額本息還款法。

2、借款人應(yīng)在指定銀行開(kāi)立償還貸款本息的存款戶(hù)，每月二十日前按時(shí)存入足夠資金，以保證受托銀行按月劃收貸款本息，對(duì)沒(méi)有按期償還的逾期貸款本息，按銀行規(guī)定計(jì)收滯納金和逾期罰息。

3、借款人需提前全部?jī)斶€貸款時(shí)，應(yīng)到中心填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人住房貸款提前償還申請(qǐng)表》，按實(shí)際貸款時(shí)間和原合同約定期限的利率計(jì)算應(yīng)還貸本息額。

住房公積金管理中心管理部：

本人系__局職工___，年齡__歲，漢族，籍貫__省__縣，個(gè)人公積金賬號(hào)：____，居住在__，現(xiàn)需修繕?lè)课荩蛸Y金不足，需向貴中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款人民幣100000元，期限5年。

申請(qǐng)人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息，并愿意用貸款所購(gòu)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。若不履約，同意中心(管理部)及委托的貸款銀行處理變賣(mài)抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：xuexila

__年__月__日