蘇州公租房的申請條件

公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。下面是小編整合的公租房申請條件，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

蘇州公租房的申請條件【篇1】

(一)具有本地戶籍,并符合現行城市居民住房保障條件;

(二)經過審查,已取得住房保障資格;

(三)申請人及家庭成員未享受廉租住房實物配租和購買經濟適用住房政策(含補貼購房);

(四)政府和相關部門規定的其他條件。

據了解,城市居民公租房優先供應的對象為,城市中等偏低收入當中的低收入無房家庭。申請承租城市居民公租房應當以戶為單位。申請人已婚的,其配偶和未婚(35周歲以下)子女應當作為家庭成員同時申請。

取得“住房保障資格”的家庭,符合申請配租城市居民公租房現行條件的,可憑“住房保障核準通知單”到各區住房保障辦公室(設在各區住建局)辦理申請配租城市居民公租房的確認登記手續。

區住房保障辦公室和市住房保障管理中心對申請家庭的住房情況進行審核確認,符合條件的予以登記,并適時配租。市住房保障管理中心將根據房源情況和各類申請家庭的數量等,及時制定并公布城市居民公租房批次的配租方案,并對擬配租對象的家庭情況進行社會公示。

蘇州公租房的申請條件【篇2】

1. 公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標，通常有兩種方式： 一種是購買住房，另一種是租賃住房。據了解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。在日本、德國，首次購房人平均年齡為 42 歲，法國為 37 歲，美國也在 30 歲以上，英國在 - 年間近 32% 的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現階段，國民太過關注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

2. 公共租賃住房有助于克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經濟適用房和商品房三者之間不能實現對接，形成兩個數量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經濟適用房的人群和收入超過經濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。

3. 公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足： 一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求; 二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象。四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房

蘇州公租房的申請條件【篇3】

1、表現形式不同：廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租給住房困難戶;二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般由政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定價格購買。

2、申請對象及條件不同：廉租房針對對象主要是本市城鎮低收入家庭;而公租房是不受區域的限制。

3、定義區別：公租房，就是公共租賃房，由國家提供政策支持的一種保障性住房，專門面向中低收入的群體，由社會各種主體通過新建或其他方式籌集房源，公租房所有權由政府或公共機構所有。廉租房，是指政府以租金補貼和實物分配的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住房，以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。