北京公租房申請流程步驟詳細

2026-02-07 05:16:40| 小龍

大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。更多北京公租房申請流程步驟(請點擊“”查看。

北京公租房申請流程步驟詳細篇1

公租房租期一般是3-5年，首先應當明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所以。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關機構的審核。

但是，近年來有規(guī)定，政府的建設還有籌集的公共租賃住房，當承租人租住滿5年，然后經過市政府的批準準予出售的，就可以申請購買了。(不同地區(qū)政策不同，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門)同時，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產登記之日起的5年內，也是不得上市交易的。

公租房的租賃時間是有限制的，并不可以租一輩子，申請續(xù)租需要重新考核條件，進行審核并簽訂續(xù)租合同。公租房滿5年之后，承租人需要續(xù)租的，應當在租賃期限期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級政府住房保障部門應當會同有關部門對申請人進行審核。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第三十條

租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

京籍家庭申請流程：

1、申請人到街道(鎮(zhèn))領表

2、家庭填寫表格，相關單位蓋章

3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府受理申請

4、街(鎮(zhèn))組織對申請家庭入戶調查

5、街(鎮(zhèn))組織相關部門對申請家庭進行評議

6、街(鎮(zhèn))組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位一次公示(10日)

7、街(鎮(zhèn))提出初審意見、配租方案

8、區(qū)組織第二次公示(5日)

9、區(qū)住保部門提出復審意見

10、市住房保障部門備案

11、配租登記(房源申請)

12、公開搖號

搖中：家庭配租保障房

未搖中：繼續(xù)輪候→申請家庭每年申報家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭資產等情況，區(qū)住房保障管理部門定期核查→符合條件繼續(xù)輪候，不符合條件取消資格。

13、按順序選房

14、簽約入住

一、公租房的好處

1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。

2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。

3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。

二、公租房的壞處

1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利于申請。